AVCB e responsabilidade civil: riscos para proprietários sem certificação AVCB Bombeiro Alphaville

Fizemos este guia para descomplicar suas dúvidas sobre o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB, também conhecido como Alvará dos Bombeiros. O objetivo é te mostrar como deixar seu espaço (Lojas, Restaurantes, Fábricas, Hospitais e Prédios Residenciais) em dia com as regras do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo – SP.

Vamos direto ao ponto, respondendo as perguntas que mais chegam pra gente ao longo dos anos, enquanto a gente faz laudos de AVCB, projetos e serviços contra incêndio.

O que raios é o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)?

O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é tipo uma certidão que o CBPMESP (Corpo de Bombeiros da Polícia Militar de SP) emite. Essa licença garante que o lugar está 100% seguro e cumpre todas as regras obrigatórias de segurança contra fogo e pânico.

O AVCB é chamado de vários nomes: laudo, permissão, inspeção ou alvará dos bombeiros. Pra conseguir o AVCB liberado, seu imóvel tem que estar com tudo em ordem nas normas de proteção contra incêndio e pânico.

Pra que serve essa tal de Licença AVCB dos Bombeiros?

A licença AVCB dos Bombeiros, antes de mais nada, protege vidas. Sem o alvará (AVCB), você está brincando com o perigo, colocando a vida das pessoas em risco de morte se rolar um incêndio no seu negócio ou condomínio. Além disso, é um documento obrigatório pra regularizar seu imóvel, viu? Sem o laudo AVCB, você não consegue o alvará pra funcionar, seja seu espaço comercial ou residencial.

É BOM SABER: Você só consegue fazer um seguro (ter uma apólice) se seu estabelecimento estiver redondo com todas as exigências dos Bombeiros, ou seja, se tiver a licença AVCB em mãos.

Outro detalhe importante: várias empresas e órgãos públicos não aceitam que sua empresa participe de licitações se o alvará dos bombeiros (AVCB) estiver vencido ou irregular.

Quais são os passos pra conseguir o alvará dos Bombeiros?

• Primeiro, veja se seu estabelecimento (comercial ou residencial) precisa do alvará dos bombeiros (AVCB);
• Contrate uma empresa especializada em AVCB, tipo a AVCB Laudos e Engenharia, pra fazer os projetos e as obras de prevenção e combate a incêndio;
• Depois de contratar, a AVCB Laudos e Engenharia vai até o local, faz toda a checagem e pega os documentos que precisa, como: Plantas, comprovantes de área (IPTU ou Habite-se) e laudos (Elevador, Gerador, Gás, Caldeira, Para-raios, etc.);
• Aguarde a AVCB Laudos e Engenharia montar o projeto e aprovar ele no Corpo de Bombeiros de SP;
• Com a aprovação dos Bombeiros, você precisa instalar os itens de combate a incêndio que estão no projeto: Sinalização, iluminação de emergência, extintores, hidrantes, alarmes, portas corta-fogo, sprinklers (chuveiros automáticos), e por aí vai.

É sempre indicado que uma empresa de AVCB especializada realize os projetos e acompanhe as implantações dos itens de segurança para que possa ser evitado maiores problemas na vistoria e na liberação do laudo AVCB.

Porém os clientes da AVCB Laudos e Engenharia não precisam se esquentar com nada disso. A gente cuida de todos os mínimos detalhes pra você conseguir seu AVCB rapidinho e com o melhor preço.

Quando o assunto é AVCB, o primeiro passo é criar o Projeto Técnico (PT). A gente explica o que é e pra que serve:

Como o nome já diz, é um projeto que mostra tudo que precisa ter pra combater incêndio. Com esse documento, a gente sabe quais medidas, quantos equipamentos e onde eles serão instalados. Por exemplo: Placas de sinalização, rotas de fuga, portas corta-fogo, extintores, hidrantes, chuveiros automáticos (sprinklers), alarmes, etc.

Hidrantes

É o ponto onde tem água pra combater o fogo, com uma ou duas saídas de válvulas, adaptadores, tampões, mangueiras e outras peças. O sistema hidráulico deve ser revisado periodicamente para garantir seu funcionamento...

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Consultoria permanente
Segurança Contra Incêndios

A safety conta com um time multidisciplinar de especialistas devotados a ajudar o cliente na solução de problemas, relacionados à projetos de proteção contra incêndios, treinamento de colaboradores, inspeção de equipamentos e assuntos regulatórios.

Inspeções remotas periódicas por meio do APP- Safetylist, desenvolvido pelo time próprio da safety, garantindo uma captação de dados “on line”, com uma plataforma intuitiva e amigável, alimentando as bases de dados da safety, de todas as informações e status das operações do cliente , gerando imediatamente planos de ação de correções e prontas respostas às inconformidades.

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Perguntas Frequentes:

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Há cerca de dois anos, um grupo de pessoas ligadas à Universidade de São Paulo e ao Corpo de Bombeiros de São Paulo começou a discutir a importância e a necessidade de uma literatura nacional sobre segurança contra incêndio, que pudesse servir de base para estudos nessa área. Os envolvidos com a segurança contra incêndio percebem que, em nosso país, o clima de quase estagnação está se transformando. Uma tendência à uniformização das legislações estaduais, o surgimento de cursos de pós-graduação em segurança contra incêndio, a elaboração de normas técnicas em sintonia com o que vem acontecendo no exterior, são sinais de que a área está num processo de evolução.

A Reação ao Fogo e o Sistema Global da Segurança Contra Incêndio Para garantir a segurança contra incêndio em um edifício, é essencial entender os objetivos dessa segurança e os requisitos funcionais que devem ser atendidos.
Esses requisitos são abordados em um sistema global de segurança contra incêndio, que é específico para cada edifício e requer a colaboração de uma equipe de profissionais devido à sua complexidade.
Segundo HARMATHY, um edifício seguro contra incêndio é aquele em que há uma alta probabilidade de que todos os ocupantes sobrevivam a um incêndio sem ferimentos graves, e os danos à propriedade são confinados às proximidades do local do incêndio.
Requisitos Funcionais do Edifício Seguro: Prevenção do Incêndio: Dificultar a ocorrência do início do incêndio.
Controle do Crescimento do Incêndio: Limitar a propagação do incêndio no local de origem.
Extinção Inicial do Incêndio: Possibilitar a extinção do incêndio no local de origem antes que se espalhe.
Limitação da Propagação do Incêndio: Dificultar a propagação para outros ambientes.
Evacuação Segura: Permitir a saída segura dos ocupantes do edifício.
Prevenção da Propagação do Incêndio entre Edifícios: Dificultar a propagação para edifícios adjacentes.
Preservação da Integridade do Edifício: Manter o edifício intacto, sem danos significativos.
Facilitação das Operações de Combate ao Fogo e Resgate: Permitir a realização eficiente e segura de operações de combate ao fogo e salvamento de vítimas.
Esses requisitos devem ser considerados em todas as fases do processo produtivo e uso do edifício, desde o estudo preliminar até a operação e manutenção.
A segurança contra incêndio é especialmente crucial durante a fase de projeto, onde muitas diretrizes são estabelecidas para resolver os problemas relacionados à proteção contra incêndio.
O sistema global de segurança contra incêndio envolve medidas de prevenção e proteção, como precaução contra o início do incêndio, limitação do crescimento do incêndio, extinção inicial do incêndio, limitação da propagação do incêndio, evacuação segura do edifício, precaução contra o colapso estrutural e operações eficientes de combate e resgate.
A reação ao fogo dos materiais combustíveis utilizados nos elementos construtivos é essencial para controlar o crescimento e a propagação do incêndio.
Essa característica dos materiais é considerada tanto no processo produtivo quanto no uso do edifício, sendo associada a medidas como controle de materiais combustíveis incorporados, compartimentação e distanciamento seguro entre edifícios.
A Instrução Técnica Nº 10 estabelece diretrizes para o controle de materiais de acabamento e revestimento, garantindo sua adequação aos requisitos de segurança contra incêndio.
Entender os requisitos funcionais e o sistema global de segurança contra incêndio é fundamental para garantir a proteção adequada em edifícios.
Isso envolve desde a prevenção do incêndio até a evacuação segura dos ocupantes, e requer a consideração de diversos aspectos durante todo o processo, desde o projeto até a operação e manutenção do edifício.
A reação ao fogo dos materiais desempenha um papel crucial nesse sistema, influenciando diretamente o controle e a propagação do incêndio.
Assim, é essencial considerar cuidadosamente as características de reação ao fogo dos materiais desde as fases iniciais do projeto até a seleção e uso adequado dos materiais durante a construção e ocupação do edifício.

• Maj PM Wiliam Martins Vitorino
• Ten Cel PM Eglis Roberto Chiachirini
• Cap PM João Rafael Mininel Gonçalves
• 2º Sgt PM Laércio Cardoso Trancozo

• Maj PM ALEXANDRE COELHO BOGGI
• Ten Cel PM NILTON CESAR ZACARIAS PEREIRA
• Ten Cel PM WAGNER GIURNI GOMES
• Maj PM KLEBER MOURA DE OLIVEIRA
• Ten Cel PM MARCO ANTÔNIO BASSO
• Maj PM ALESSANDRO LIMA DE FREITAS
• Cap PM NELSON PINHEIRO DUARTE
• Maj PM VITOR PUATO DE ALMEIDA