Solução Completa AVCB:
Tecnologia/Engenharia

Soluções de seguranca contra incendio, jarinu com responsabilidade técnica e agilidade em paraiso.

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seguranca contra incendio paraiso jarinu AVCB CLCB Alphaville

Lista de equipamentos exigidos para obter o AVCB seguranca contra incendio paraiso jarinu AVCB Bombeiro Alphaville

AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Alvará dos Bombeiros do estado de São Paulo – SP

Auto de Vistoria: O Canto do Alento e da Segurança

Prólogo: A Missão e o Esclarecimento

Com o fito de elidir qualquer dúvida que se aninhe,

Erguemos este compêndio, que a mente desalinhe

De incertezas sobre o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros,

Ou o Alvará dos Milicianos, em seus nobres roteiros.

Para que o vosso lar ou o labor, em seus vastos recintos

— Comércios, indústrias, hospitais, condomínios distintos —

Se curvem à exigência do Corpo de Bombeiros Paulista,

Em conformidade plena, numa senda legalista.

De anos de mister, onde o laudo é o nosso estandarte,

E projetos de combate ao fogo são a nossa arte,

As questões capitais, que nos chegam sem cessar,

Neste verso solene, iremos aprofundar.

O Que É o AVCB: A Carta de Garantia

O Auto de Vistoria, que o CBPMESP concede,

É a chancela que atesta, e o risco retrocede.

É o documento que assegura, com fulgor e com rigor,

Que o sítio licenciado cumpre, sem pejo ou temor,

Os preceitos inarredáveis de segurança e ordem,

Contra o ímpeto voraz que as chamas desbordem.

Seja laudo, licença, vistoria, ou alvará,

Seu mister é o mesmo, a vida a preservar.

Para que a emissão se cumpra, e o papel seja lavrado,

O edifício deve estar, em tudo, aparelhado,

Acolhendo o PPCI (Plano de Prevenção), em sua forma mais pura,

A afastar o pavor e a nefasta desventura.

A Razão de Ser da Licença: O Escudo da Existência

A licença do AVCB, em primazia, se destina

A ser o escudo que a vida e o bem-estar catalisa.

Sem este alvará, a existência se faz precária,

Pois o fogo, em sua fúria, não conhece área.

É o documento que a lei exige, com veemência,

Para a regularização plena, em sua essência.

Sem o laudo, o alvará de funcionamento se esvai,

E o comércio ou o lar, em perigo, cai.

Só se logra o seguro, a apólice firmada,*

*Se a casa se alinha, em preceito e jornada,*

*Aos ditames do Corpo de Bombeiros, em sua alta missão,*

*E o AVCB se faz a prova, a plena condição.*

Mister é notar que o erário e as hostes licitatórias

Rejeitam o pleito de quem não cumpre as regras meritórias.

O Império da Lei: O Estatuto e o Rigor

Há um estatuto que rege o AVCB e o labor,

Dos projetos que combatem o fogo, com ardor.

Em 2015, o governador paulista, em seu decreto,

A Lei Complementar nº 1.257 pôs a preceito.

Conferindo ao CBPMESP a prerrogativa augusta

De fiscalizar o risco, em sua forma mais justa.

A vistoria pode ser rogada, em ato de presteza,

Pelo dono, pelo técnico, ou por quem a obra preza.

Ou, ainda, conforme a estratégia do CBPMESP,

Em sua própria agenda, sem que haja tropeço.

A Consequência da Inobservância: A Pena e o Embargo

Se a norma for vilipendiada, e o Alvará não for obtido,

A infração se manifesta, o mal é cometido.

Multas e advertências são a primeira sanção,

E a cassação da licença, a dura punição.

Se o risco à vida se avizinha, em perigo iminente,

O militar do Corpo de Bombeiros, de modo urgente,

Poderá interditar o local, em ato de cautela,

E a prefeitura será notificada, para que ela

O embargo decrete, ou a interdição se faça,

Advertindo o responsável, para que a lei não se desfaça.

A Vistoria: O Crivo da Aprovação

A inspeção do Corpo de Bombeiros é o passo crucial,

Para que o AVCB se liberte, em seu fulgor legal.

Neste ato, se verifica se o que foi aprovado outrora,

No projeto, se cumpriu, e o erro se evapora.

Os dispositivos de segurança, em sua plena função,

Devem estar implantados e mantidos, sem transgressão.

Antes, o AVCB aprovado era um decreto imutável,

Mas o decreto 63.911/18, em seu teor notável,

Permite agora a fiscalização a qualquer tempo,

E a suspensão da licença, se houver contratempo.

A vistoria é marcada no Via Fácil Bombeiros,

Com prazos distintos, em seus nobres roteiros:

Trinta dias para o Projeto Técnico, em sua forma plena,

E sete dias para o Simplificado, sem qualquer pena.

Pode o Bombeiro vistoriar, em qualquer instante,

Mesmo após a liberação, em zelo constante.

Mister é ter um especialista, que a obra conduza,

Para que o laudo se obtenha, e a paz se traduza.

*AVCB Laudos e Engenharia*, em sua alta perícia,

Cuida de cada detalhe, com rara e fina malícia,

Para que o AVCB se alcance, em tempo exato e breve,

Com o custo-benefício que a alma alivia e eleve.

Onde a Vistoria é Imperiosa: O Rol de Obrigações

A Vistoria do AVCB, em lei, se faz prescrita,

Para os locais que a norma, em seu texto, delimita:

  • O comércio em geral, do restaurante à indústria,
  • O edifício multifamiliar, que a vida ali se ilustra.
  • A construção, ampliação, ou reforma que se faça,
  • A mudança de uso ou ocupação, que a lei não desfaça.
  • A regularização do risco, em sua plena extensão,
  • A ocupação provisória, em sua breve transição.

Onde a Vistoria é Dispensa: A Exceção da Regra

Conforme o decreto estadual 63.911/18, em seu artigo e parágrafo,

A Vistoria do AVCB não se impõe, em seu epígrafo,

Aos lares de uso residencial unifamiliar, em sua singeleza,

Ou à residência que se ergue, em mista natureza,

Com acesso apartado e sem interligação,

Para que a lei se cumpra, em sua justa razão.

O Preço da Cautela: O Valor do AVCB

O preço do AVCB se modula e se varia,

Pelo tipo de local, a metragem que o dia

Do cálculo exige, e o ano da construção que se finda.

Os controles que se impõem, para que a licença se brinde,

Tanto para o novo laudo quanto para a renovação que se anseia.

Mas, acima do valor, a máxima se alteia:

É mais econômico o prevenir que o remediar,

Pois a vida e o patrimônio não se podem comprar.

O Rito de Aquisição: Os Passos para o Alvará

Para que o alvará se obtenha, o caminho é traçado:

1. Verificar se o sítio, em seu teor, está obrigado

Ao AVCB, em sua forma legal e precisa.

2. Contratar a AVCB Laudos e Engenharia, que se avisa

Como a empresa especializada, que o projeto conduz,

E a obra realiza, sob a mais clara luz.

3. Após a contratação, a AVCB Laudos e Engenharia prossegue,

Com o levantamento de dados, para que o processo se entregue:

Plantas, comprovantes da área, e os laudos que se requerem

(De elevador, gerador, gás, para-raios, que a norma aferem).

4. Aguardar que a AVCB Laudos e Engenharia o projeto elabore,

E a aprovação obtenha, antes que o tempo se esmore.

5. Implementar as medidas que o Corpo de Bombeiros aprova:

Sinalização, iluminação, extintores, hidrantes, que se renova

A segurança do local, em sua plena função.

A Vigência do Laudo: O Tempo da Validade

A validade do AVCB se estende, em seu alcance,

De seis meses a cinco anos, em seu nobre lance:

O Período Breve (Seis Meses)

  • Local de Reunião Pública: A construção que é provisória.

O Período Anual (Um Ano)

  • Local de Reunião Pública: Centro esportivo e de exibição, ou a boate que se acende.
  • Explosivos: Indústria ou depósito, que a cautela se estende.

O Período Bienal (Dois Anos)

  • Local de Reunião Pública: Estação e terminal de passageiro, auditório e arte cênica, clube social e salão de festa.
  • Explosivos: O comércio, que a norma atesta.

O Período Trianual (Três Anos)

  • Serviços de Hospedagem: Hotel e assemelhado, ou o hotel residencial.
  • Comercial: Comércio de baixa, média ou alta carga, e o shopping center colossal.
  • Serviço Profissional: Escritório, laboratório, agência bancária, ou serviço de reparação.
  • Educacional e Cultura Física: Escola, centro de treinamento, ou espaço para cultura, em sua função.
  • Local de Reunião Pública: Sítio de valor inestimável, templo religioso, ou o velório que se faz.
  • Serviço Automotivo: Garagem sem público ou abastecimento, ou o hangar que a aeronave traz.
  • Serviço de Saúde e Institucional: Hospital, clínica, repartição pública, ou local de restrição.
  • Indústria: Com carga de incêndio diversa, em sua variação.
  • Depósito: De material incombustível ou de todo tipo, que a norma se impõe.
  • Energia: Central de transmissão, que a força se dispõe.
  • Especial: Túnel, líquido inflamável, central de comunicação, canteiro de obras, silos, floresta, ou pátio de contêineres.

As informações de validade de AVCB acima podem variar de acordo com a carga de incêndio do local e com a avaliação do Corpo de Bombeiros.*

Para Projetos Técnicos Temporários, a validade se restringe ao evento, sem exceder seis meses. Para edificações desabitadas, o prazo é de um ano. Tais preceitos emanam da INSTRUÇÃO TÉCNICA Nº 01/2019.

A Renovação: O Rito Periódico

A renovação do AVCB é um processo que se repete,

Onde a vistoria do Corpo de Bombeiros o local compete.

Se laudos e ART’s estão atualizados, em sua plenitude,

E os dispositivos de segurança se curvam à virtude

Do decreto 63.911/18, em sua nova lei.

Mesmo quem o obteve antes, à adequação se submete, em seu arreio.

A manutenção anual e a recarga dos extintores são vitais.

Para áreas vastas, um responsável técnico se faz, em seus rituais.

A vistoria é solicitada no Via Fácil Bombeiro,

O valor da taxa se pauta na área, em seu roteiro.

O Prejuízo da Inação: As Consequências da Falta

O gestor que negligencia o AVCB, em seu mister,

A pena e o prejuízo terá de sofrer:

  • A vida em risco, dos seus pares e clientes, em seu mal.
  • A impossibilidade do alvará de funcionamento legal.
  • A apólice de seguro que se nega, em seu teor.
  • Multas e a perda de contratos, em seu dissabor.

As Modalidades de Aprovação: O AVCB e o CLCB

O projeto contra incêndio se aprova, em sua forma,

Por duas modalidades, que a lei conforma:

O AVCB e o CLCB (Certificado de Licenciamento), em igual valor,

Para atestar a segurança e a regularização, com fulgor.

Órgãos públicos e privados o laudo exigem, com fervor,

Para o Habite-se, o Alvará e o Seguro Predial, em seu labor.

O Projeto Técnico (PT): O Primeiro Passo

O Projeto Técnico é o desenho que se faz,

Onde as medidas contra o fogo se mostram, em sua paz.

Sinalização, rotas de fuga, extintores, hidrantes, em seu rol,

E os sprinklers, que a água dispersam, sob o sol.

O PT se pauta na INSTRUÇÃO TÉCNICA Nº 01/2019, em seu preceito,

Com critérios de área, altura, risco, e o que se tem por direito.

A Regularização e o PPCI: O Rito Formal

Para a regularização do sítio, em seu ato formal,

O PPCI (Plano de Prevenção) se elabora, em seu ritual.

Com medidas de segurança e documentos que se juntam:

Planta em dwf, formulário, procuração, que a lei aponta.

E a ART/RRT do técnico, que a responsabilidade assume.

Os Aparelhos de Defesa: Os Instrumentos do Fogo

Os equipamentos basilares, que a norma elege:

  • Extintores: O vaso portátil, que a chama rege,

Com agente extintor, para o fogo que é pequeno.

  • Iluminação de Emergência: A luz que se acende, em seu sereno,

Quando a energia falha, em seu súbito eclipse.

  • Sinalização de Emergência: A placa fotoluminescente, que se elipse

O caminho da saída, em sua clara indicação.

  • Hidrantes: O ponto de água, que a força se põe em ação,

Com reservatório, bombas e mangueiras, em seu sistema.

  • Sprinklers: Os chuveiros automáticos, que o fogo extrema,

Com água que se verte, a extinguir o ardor.

O Via Fácil Bombeiros: O Portal da Celeridade

O Via Fácil Bombeiros (VFB) é o sistema que se informatiza,

Para padronizar o serviço, que a qualidade otimiza.

Nele se solicita o projeto, a vistoria, a regularização,

E o FAT (Formulário de Atendimento Técnico), em sua função.

É o apoio para Bombeiros, Arquitetos, Engenheiros e o Cidadão.

O FAT: O Formulário da Comunicação

O FAT é o formulário que a comunicação formaliza,

Entre o usuário e o SSCI do CBPMESP, que se avisa.

Para substituir dados, retificar o projeto, ou revisar o ato,

A solicitação se faz no Via Fácil, em seu exato

Rito, com documentos e plantas que se requerem.

Há uma taxa a pagar, e o prazo é de dez dias úteis, que se aferem.

A ART: O Selo da Responsabilidade Técnica

A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o documento que se inscreve

No conselho de engenharia, e a qualidade descreve.

É a garantia do serviço prestado, em sua alta valia,

E obrigatória para a liberação do AVCB, que se confia.

Deve ser emitida por profissionais do CREA, em sua arte.

No processo do AVCB, diferentes ART’s têm sua parte,

Pautadas nas Instruções Técnicas (IT-01 e IT-42 em São Paulo).

O Imperativo da Assessoria: A Ajuda Especializada

Sim, é vital a assessoria de uma empresa de AVCB,

Pois o Projeto de Incêndio não é simples, e a mente se deve

Aos olhos treinados da AVCB Laudos e Engenharia, em seu saber.

Isso evita retrabalhos, gastos e o problema que pode haver

Com a vistoria e as multas, que o bolso amargura.

A assessoria do especialista é a cura,

Para a emissão e renovação do AVCB, em sua plena luz.

*

*Fim do Canto.*

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Integração de IOTs

Observação: implementação dos dispositivos IOTs dependem da viabilidade técnica local e aprovação orçamentária do cliente para aquisição e instalação dos equipamentos, sob nossa assessoria e suporte para tal


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Alarme de Incêndio e a Responsabilidade Técnica da ART

Garanta a Segurança do Seu Estabelecimento com um Alarme de Incêndio e a Responsabilidade Técnica da ART

Se você é responsável por um estabelecimento, seja ele comercial, industrial ou residencial, sabe da importância de garantir a segurança de todos que frequentam o local. Uma das medidas essenciais nesse sentido é a instalação de um sistema de alarme de incêndio confiável e a obtenção da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto a um profissional habilitado. Neste post, vamos explorar a importância desses dois elementos para a segurança do seu espaço.

Alarme de Incêndio: Proteção em Primeiro Lugar

Um alarme de incêndio é um dispositivo crucial para a detecção precoce de fumaça ou fogo em um ambiente. Quando acionado, ele emite um sinal sonoro que alerta os ocupantes do prédio, permitindo a evacuação rápida e segura do local. Além disso, ele também pode alertar as autoridades competentes, como o Corpo de Bombeiros, para que medidas de combate ao incêndio sejam tomadas o mais rápido possível.

Existem diversos tipos de alarme de incêndio no mercado, desde sistemas básicos até sistemas mais avançados que incluem detectores de fumaça, detectores de calor, acionadores manuais e painéis de controle centralizados. A escolha do sistema adequado depende das características e necessidades específicas do seu estabelecimento.

Responsabilidade Técnica: A Importância da ART

A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é um documento emitido por um profissional habilitado, geralmente um engenheiro ou arquiteto, que atesta a responsabilidade técnica sobre determinado projeto, obra ou serviço. No caso de sistemas de segurança contra incêndio, como o alarme de incêndio, a ART é fundamental para garantir que o projeto seja realizado de acordo com as normas técnicas e legislação vigente.

Ter a ART do sistema de alarme de incêndio significa que um profissional qualificado foi responsável pelo projeto, instalação e manutenção do sistema, assegurando sua eficácia e conformidade com as regulamentações de segurança contra incêndio.

Proteja-se: Contrate Profissionais Qualificados

Ao instalar um alarme de incêndio em seu estabelecimento, certifique-se de contratar uma empresa especializada e devidamente certificada para realizar o serviço. Além disso, exija a emissão da ART referente ao projeto e instalação do sistema, garantindo assim a responsabilidade técnica sobre o serviço prestado.

Não coloque em risco a segurança das pessoas e do patrimônio do seu estabelecimento. Invista em um sistema de alarme de incêndio de qualidade e conte com a responsabilidade técnica da ART para garantir a eficácia e conformidade do sistema. Sua tranquilidade e segurança valem muito mais do que qualquer investimento.

Para mais informações sobre alarmes de incêndio e serviços relacionados, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar a proteger o que é mais importante para você.

Livros e Artigos: A Segurança Contra Incêndio no Brasil - BombeirosLivros e Artigos: A Segurança Contra Incêndio no Brasil - Bombeiros

Há cerca de dois anos, um grupo de pessoas ligadas à Universidade de São Paulo e ao Corpo de Bombeiros de São Paulo começou a discutir a importância e a necessidade de uma literatura nacional sobre segurança contra incêndio, que pudesse servir de base para estudos nessa área. Os envolvidos com a segurança contra incêndio percebem que, em nosso país, o clima de quase estagnação está se transformando. Uma tendência à uniformização das legislações estaduais, o surgimento de cursos de pós-graduação em segurança contra incêndio, a elaboração de normas técnicas em sintonia com o que vem acontecendo no exterior, são sinais de que a área está num processo de evolução.


A seguir parte do Conteudo: A Segurança Contra Incêndio no Brasil

Formação em SCI no Brasil

Os currículos das faculdades de arquitetura e engenharia têm um conteúdo extenso e apertado, não permitindo absorver outros conhecimentos, sendo necessária uma profunda reformulação para que a SCI seja absorvida.
Nesse cenário, verificamos que a formação de arquitetos e de engenheiros tem dado pouca ênfase para a SCI nas edificações, isso nos têm levado a práticas com baixa exigência em relação ao controle do risco de incêndio.
Caso decidíssemos implantar cursos de SCI em todos os cursos de arquitetura e engenharia, seria um desastre, pois não temos quadros de professores para ministrar tais cursos.
Temos apenas alguns professores orientando alunos de pós-graduação nessa área de conhecimento.
Os profissionais com essas deficiências em suas formações são aqueles que projetarão, construirão e aprovarão os projetos, gerando um perigo latente em SCI em todas as cidades.
Do exposto podemos dizer que um programa para tornar a área de SCI consistente passará pela formação de quadros para depois atuarmos em larga escala junto a arquitetos e engenheiros.
Infelizmente não podemos parar e precisamos continuar a projetar e construir novas edificações, além de adaptar as edificações já existentes.
A legislação continua a avançar e exigir mais dos profissionais que precisam freqüentar cursos de especialização ou contratar serviços terceirizados de SCI.


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GRUPO DE ELABORAÇÃO
  • Cap PM João Rafael Mininel Gonçalves
  • Maj PM Alexandre Coelho Boggi
  • Cap PM Adriana de Morais Zuppo
  • 2º Sgt PM Elliot Willians Pedroso Bento
GRUPO DE TRABALHO
  • 1º Ten PM RODRIGO PEREIRA SILVA SANTOS
  • Cap PM ARMANDO VITORIANO CARVALHO VERONA
  • Cap PM THIAGO PINHEIRO DUARTE
  • Maj PM DENILSON APARECIDO OSTROSKI
  • Maj PM RAMSESPIERRE SOUSA DE OLIVEIRA
  • Ten Cel PM MARCO ANTÔNIO BASSO
  • Ten Cel PM NILTON CESAR ZACARIAS PEREIRA
  • Cap PM HELDER HIDEAKI KATO
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Saiba tudo sobre AVCB e CLCB para imóvel comercial - Frias Neto Piracicaba.
Fale com um Corretor Especialista:  19 3372.5000

Você tem um imóvel comercial? Esse conteúdo é para você!
Você sabia que todos os imóveis comerciais, devem ter o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) ou o AVCB (Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros), que certificam a segurança dos ambientes quanto aos riscos para a vida?

Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

Ele comentou que, para obter os laudos da Corporação e estar regularizado quanto à lei, o proprietário ou inquilino de um imóvel com até 200m² de construção térrea precisa preencher cadastro no site Via Fácil Bombeiros (viafacil2.policiamilitar.sp.gov.br). “Neste caso, se a edificação, conforme os dados preenchidos o sistema, for considerada de ocupação de ‘Risco Baixo’, não é necessário um engenheiro para assinar e emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)”, explicou Cassio, acrescentando que se o imóvel não for considerado dentro dos parâmetros de “Risco Baixo” será necessário o responsável técnico (engenheiro ou arquiteto).

Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.
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Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

Ele comentou que, para obter os laudos da Corporação e estar regularizado quanto à lei, o proprietário ou inquilino de um imóvel com até 200m² de construção térrea precisa preencher cadastro no site Via Fácil Bombeiros (viafacil2.policiamilitar.sp.gov.br). “Neste caso, se a edificação, conforme os dados preenchidos o sistema, for considerada de ocupação de ‘Risco Baixo’, não é necessário um engenheiro para assinar e emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)”, explicou Cassio, acrescentando que se o imóvel não for considerado dentro dos parâmetros de “Risco Baixo” será necessário o responsável técnico (engenheiro ou arquiteto).

Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.
AVCB Bombeiro Alphaville, você pode entrar em contato com o Encarregado pela Proteção de Dados Pessoais (Data Protection Officer – DPO) TEOFILO MATHIAS DA COSTA, através do e-mail dpo@governanca.digital.

Parecer Técnico

O parecer técnico tem por objetivo entregar ao cliente o embasamento legal e/ou normativo acerca de temas que envolvam conflitos de interpretação ou outras necessidades específicas do cliente, com objetivo de amparar decisões ou estratégias da empresa. O Parecer Técnico é elaborado por time colegiado, composto por engenheiros especializados e oficiais da reserva do Corpo de Bombeiros. São etapas da produção do Relatório de riscos de incêndio
i. Reunião de nivelamento de expectativa e levantamento de dados preliminares;
j. Levantamento e análise de documentação;
k. Análise do colegiado técnico (Engenheiros e Bombeiros)
l. Elaboração do documento;
m. Apresentação do parecer;
n. Emissão da ART;
o. Entrega formal.

Elaboração de Projeto Técnico de Proteção contra Incêndios

Projeto Técnico de Proteção contra Incêndios tem por objetivo dimensionar, em conformidade com as normas e a necessidade do cliente, as medidas protetivas necessárias para promover a segurança efetiva da edificação e das pessoas que a frequentam

Desenvolvimento de Projeto Técnico de Proteção contra Incêndios

Os projetos elaborados pela safety têm como premissa o atendimento de requisitos como, segurança dos colaboradores, proteção do patrimônio da empresa, atendimento às normas e economia na execução.
a

Criação de Projeto Técnico de Proteção contra Incêndios

São etapas do processo de elaboração de Projeto Técnico de Proteção contra Incêndios:
a. Reunião de nivelamento de expectativa e levantamento de dados preliminares;
b. Desarquivamento do último projeto junto ao Corpo de Bombeiros, quando aplicável;
c. Levantamento e análise de documentação;
d. Inspeção técnica;
e. Análise do colegiado técnico (Engenheiros e Bombeiros);
f. Apresentação da proposta técnica de dimensionamento;
g. Elaboração do Projeto e respectivos memoriais;
h. Emissão da ART;
i. Apresentação do Projeto para análise do Corpo de Bombeiros;
j. Acompanhamento e resposta à questionamentos técnicos;
k. Entrega formal do projeto aprovado ao cliente.

Duvidas Frequentes?

seguranca contra incendio paraiso jarinu

Quem não precisa obter o AVCB?
Estão dispensadas de obter o AVCB as edificações de uso residencial exclusivamente unifamiliares isoladas ou localizadas no pavimento superior de ocupação mista, com até dois pavimentos, que possuam acesso independente para a via pública e não tenham interligação entre as ocupações. Essa dispensa se aplica para garantir que as residências unifamiliares isoladas ou localizadas em pavimentos superiores de ocupação mista, que atendam a esses critérios específicos, não precisem cumprir os requisitos do AVCB, uma vez que apresentam características de menor risco em termos de segurança contra incêndios.
O que é o Via Fácil Bombeiros?
O Via Fácil Bombeiros é uma plataforma digital criada para padronizar e aprimorar a administração do Serviço de Segurança contra Incêndio oferecido pelo Corpo de Bombeiros. Com essa ferramenta, os usuários podem agilizar o processo de regularização de suas edificações, efetuando solicitações, pagamentos e acompanhando o progresso dos serviços de segurança contra incêndio de forma remota e conveniente. O objetivo é facilitar o acesso dos cidadãos aos serviços essenciais de proteção contra incêndios, promovendo a segurança e o bem-estar na sociedade. Complemento: O Corpo de Bombeiros desempenha um papel fundamental na garantia da segurança da população, especialmente no que diz respeito à prevenção e combate a incêndios. Plataformas como o Via Fácil Bombeiros representam um avanço significativo na modernização dos serviços prestados, tornando mais acessível e eficiente o processo de regularização de edificações. Isso contribui para a proteção das vidas e do patrimônio, promovendo um ambiente mais seguro para todos.
Como proceder para renovar o Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros (CLCB) emitido?
Para renovar o CLCB, é necessário realizar uma nova solicitação de vistoria de Projeto Técnico Simplificado através do sistema Via Fácil Bombeiros.
O que é o AVCB e qual sua importância?
AVCB é o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, comprova que a edificação possui condições seguras para evacuação, acesso fácil ao Corpo de Bombeiros em caso de incêndio e equipamentos de combate a incêndio em conformidade.
O que é um projeto de segurança contra incêndio e pânico?
É um conjunto de memoriais técnicos, plantas e cálculos elaborado por um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) que detalha todas as medidas de segurança do edifício, como saídas de emergência, sistemas de alarme, iluminação, hidrantes e extintores, atendendo integralmente à legislação do Corpo de Bombeiros.
Quanto custa, em média, para tirar o AVCB?
O valor varia muito conforme o tamanho, complexidade e risco da edificação, além do estado. Inclui custos com projeto, taxas do corpo de bombeiros, instalação/manutenção de equipamentos e mão de obra. É necessário solicitar orçamentos de empresas especializadas para uma avaliação realista.
O que é um plano de emergência contra incêndio?
É um documento que descreve os procedimentos a serem adotados em caso de incêndio ou outra emergência, incluindo acionamento de alarme, evacuação do prédio, combate ao fogo inicial, chamada do Corpo de Bombeiros e prestação de primeiros socorros.
Para que serve o treinamento de brigada de incêndio?
O treinamento capacita os brigadistas a utilizarem corretamente os equipamentos (extintores, hidrantes), realizarem o combate a princípios de incêndio, evacuarem o prédio com segurança e prestarem os primeiros socorros, tornando-os preparados para agir de forma coordenada em uma emergência real.
Qual a diferença entre hidrante de parede e hidrante de recalque?
O **hidrante de parede** é o ponto de água interno, com mangueira e esguicho, usado pela brigada ou pelo Corpo de Bombeiros. O **hidrante de recalque** é o ponto externo, usado exclusivamente pelo Corpo de Bombeiros para pressurizar o sistema interno.
O AVCB/CLCB é exigido para empresas que funcionam em casa (Home Office)?
Geralmente, não é exigido para residências unifamiliares. No entanto, se o uso residencial for misto com uma atividade comercial de alto risco ou grande afluxo de público, a legislação pode exigir a licença.

Proteja Seu Patrimônio: Solicitação de Serviços de Segurança Contra Incêndio

    Sobre a gente

    Com atuação em todo o território nacional, nossa empresa é referência em engenharia de segurança contra incêndio. Oferecemos soluções completas para AVCB, com tecnologia, governança e compromisso com a vida acima de tudo.

     

    Com uma equipe multidisciplinar altamente qualificada, composta por engenheiros, arquitetos, técnicos de segurança do trabalho e especialistas, atuamos em estrita conformidade com as normas aplicáveis. Essa expertise nos possibilita elaborar propostas personalizadas para cada tipo de construção, buscando soluções viáveis que atendam às necessidades de cada edificação.

    MISSÃO

    Nossa missão é simplificar etapas burocráticas aos nossos clientes, garantindo qualidade, segurança e agilidade na prestação de serviço.

    VISÃO

    Sermos reconhecidos pelo trabalho em segurança contra incêndio pela capacidade em atender as necessidades dos nossos clientes com agilidade.

    VALORES

    Honestidade, responsabilidade, determinação, ética e competência.

    Normas Atendidas

    Normas da ABNT, Corpo de Bombeiros, NR (Segurança do Trabalho), NFPA, Enel

    AVCB - CLCB - Instalação - Projeto Técnico

    DESDE 2017. SEGURANÇA E RESPONSABILIDADE PARA PROTEÇÃO A VIDA

    Projetos e Aprovações:

    Emissão e renovação de CLCB/AVCB, Elaboração de Projeto de Proteção Contra Incêndio e consultoria técnica

    Saiba tudo sobre AVCB e CLCB para imóvel comercial - Frias Neto Piracicaba. <br><pre>
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Você tem um imóvel comercial? Esse conteúdo é para você!
Você sabia que todos os imóveis comerciais, devem ter o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) ou o AVCB (Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros), que certificam a segurança dos ambientes quanto aos riscos para a vida?

Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

Ele comentou que, para obter os laudos da Corporação e estar regularizado quanto à lei, o proprietário ou inquilino de um imóvel com até 200m² de construção térrea precisa preencher cadastro no site Via Fácil Bombeiros (viafacil2.policiamilitar.sp.gov.br). “Neste caso, se a edificação, conforme os dados preenchidos o sistema, for considerada de ocupação de ‘Risco Baixo’, não é necessário um engenheiro para assinar e emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)”, explicou Cassio, acrescentando que se o imóvel não for considerado dentro dos parâmetros de “Risco Baixo” será necessário o responsável técnico (engenheiro ou arquiteto).

Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.</pre> AVCB Bombeiro Alphaville

    Equipamentos e Sistemas

    Venda e Instalação de equipamentos contra incêndio (hidrantes, sprinklers, sinalização, iluminação e extintores)

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    Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
    – AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
    – CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.
    
    Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.
    
    O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.
    
    “A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.
    
    Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
    “O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.
    
    Ele comentou que, para obter os laudos da Corporação e estar regularizado quanto à lei, o proprietário ou inquilino de um imóvel com até 200m² de construção térrea precisa preencher cadastro no site Via Fácil Bombeiros (viafacil2.policiamilitar.sp.gov.br). “Neste caso, se a edificação, conforme os dados preenchidos o sistema, for considerada de ocupação de ‘Risco Baixo’, não é necessário um engenheiro para assinar e emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)”, explicou Cassio, acrescentando que se o imóvel não for considerado dentro dos parâmetros de “Risco Baixo” será necessário o responsável técnico (engenheiro ou arquiteto).
    
    Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.
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    Treinamentos

    Formação de Brigada de Incêndio com atestado da empresa e certificado individuais

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    Regularização predial

    Regularização de obras na prefeitura com emissão de alvará de construção e habite-se

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– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

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Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.</pre> AVCB Bombeiro Alphaville

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Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
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Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

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“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

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    Prevenção e Segurança Contra Incêndio

    Conheça nossa linha completa de produtos essenciais para segurança patrimonial e prevenção contra incêndios. Atendemos normas técnicas e fornecemos soluções para empresas, condomínios e residências.



    • Extintores e Acessórios: Produtos certificados disponíveis em diversas versões.

      Água pressurizada, Pó químico seco (ABC, BC), Dióxido de carbono (CO₂), Portáteis (4kg, 6kg, 10kg), Acessórios: Suportes, lacres, manômetros, etiquetas de inspeção, válvulas e peças.


    • Sinalização de Emergência: Itens conforme a norma NBR 13434.

      Placas fotoluminescentes (Saída, Extintor, Hidrante, Rota de Fuga), Placas personalizadas, Fitas de demarcação de piso, Sinalização de equipamentos e áreas de risco,


    • Iluminação de Emergência: Iluminação eficiente e conforme normas de segurança.

      Luminárias autônomas de LED, Luminárias de sobrepor e embutir, Iluminação de balizamento de rota, Baterias de reposição,


    • Hidrantes e Componentes: Itens certificados e compatíveis com instalações prediais.

      Abrigos metálicos para mangueiras, Mangueiras tipo I e II (com selo do Inmetro), Esguichos regsmalláveis, Válvsmallas de hidrante angsmallar, Chaves storz, tampões e conexões,

    Alguns Clientes Atendidos

    Diversos Setores Atuantes.

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– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

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