Pressurização de escadas: exigência técnica e dimensionamento correto bombeiros sao roque presidente epitacio AVCB Bombeiro Alphaville

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Explorando a Escada Pressurizada: Segurança Contra Incêndios

As escadas desempenham um papel crucial em edifícios, não apenas como meio de acesso entre os pavimentos, mas também como rotas de fuga em situações de emergência, especialmente incêndios. Para garantir a segurança dos ocupantes, normas específicas devem ser seguidas, e em muitos casos, a escada pressurizada se torna indispensável. Vamos entender mais sobre esse sistema e como ele funciona para garantir a segurança em caso de incêndio.

O que é uma escada pressurizada?

Em um projeto de segurança contra incêndios, a escada pressurizada desempenha um papel fundamental. Ela impede que a fumaça proveniente de um incêndio alcance as escadas, oferecendo assim uma rota de fuga segura para os ocupantes da edificação. Diferentemente das escadas à prova de fumaça, a escada pressurizada utiliza um sistema de ventilação mecânica forçada, composto por ventiladores, painéis, venezianas e filtros de ar.

Como funciona o sistema?

O sistema de pressurização da escada é acionado automaticamente em caso de emergência, quando o alarme de incêndio é ativado. Um ventilador mecânico, muitas vezes com um gerador próprio para garantir seu funcionamento contínuo em caso de falta de energia, insufla ar na escada, criando uma pressão positiva. Essa diferença de pressão impede que a fumaça entre na escada, mesmo quando as portas corta-fogo são abertas para evacuação.

Projeto e instalação da escada pressurizada

Normalmente, a escada pressurizada é integrada ao projeto de segurança contra incêndios durante a construção do edifício. Em casos de edifícios mais antigos que não possuem esse sistema, é possível realizar adaptações para sua instalação. É crucial contar com profissionais qualificados para projetar e instalar o sistema, garantindo sua eficácia e conformidade com as normas de segurança contra incêndios.

Importância da escada pressurizada

A escada pressurizada desempenha um papel vital na segurança dos ocupantes de uma edificação em caso de incêndio. Além de garantir uma rota de fuga segura, ela ajuda a evitar intoxicações por fumaça, que são uma das principais causas de morte em incêndios. Portanto, investir em um sistema de escada pressurizada é essencial para proteger vidas e propriedades em situações de emergência.

FAQ: Escada Pressurizada

1. O que é uma escada pressurizada?

• Uma escada pressurizada é um sistema de segurança contra incêndios projetado para manter as escadas livres de fumaça durante uma emergência, garantindo uma rota de fuga segura para os ocupantes de um edifício.

1. Como funciona uma escada pressurizada?

• O sistema de pressurização da escada utiliza ventiladores mecânicos para insuflar ar na escada, criando uma pressão positiva que impede a entrada de fumaça. Esse sistema é ativado automaticamente quando o alarme de incêndio é acionado.

1. Quais são os benefícios de uma escada pressurizada?

• Uma escada pressurizada oferece uma rota de fuga segura ao evitar a entrada de fumaça, reduzindo o risco de intoxicação por inalação e facilitando a evacuação de um edifício em caso de incêndio.

1. Quando é necessário instalar uma escada pressurizada?

• A instalação de uma escada pressurizada é geralmente exigida em edifícios com múltiplos andares e grande circulação de pessoas, especialmente onde as escadas são parte integrante da rota de fuga.

1. Quem é responsável pela instalação e manutenção de uma escada pressurizada?

• A instalação e manutenção de uma escada pressurizada devem ser realizadas por profissionais qualificados, seguindo as normas de segurança contra incêndios e as regulamentações locais. O proprietário do edifício é geralmente responsável por garantir que o sistema esteja em boas condições de funcionamento.

Envie sua pergunta sobre escadas pressurizadas para [email protected] e nós responderemos o mais breve possível!

Há cerca de dois anos, um grupo de pessoas ligadas à Universidade de São Paulo e ao Corpo de Bombeiros de São Paulo começou a discutir a importância e a necessidade de uma literatura nacional sobre segurança contra incêndio, que pudesse servir de base para estudos nessa área. Os envolvidos com a segurança contra incêndio percebem que, em nosso país, o clima de quase estagnação está se transformando. Uma tendência à uniformização das legislações estaduais, o surgimento de cursos de pós-graduação em segurança contra incêndio, a elaboração de normas técnicas em sintonia com o que vem acontecendo no exterior, são sinais de que a área está num processo de evolução.

Combate - Compreende tudo o que é usado para se extinguir incêndios, tais como: equipamentos manuais (hidrantes e extintores) complementados por equipes treinadas; sistemas de detecção e alarmes; sistemas automáticos de extinção; Planos de Auxilio Mútuo – PAMs; corpo de bombeiros públicos e privados, condições de acesso à edificação pelo socorro público; reserva de água (e hidrantes públicos), etc..

• Cap PM João Rafael Mininel Gonçalves
• Maj PM Alexandre Coelho Boggi
• Cel PM Luiz Alberto Rodrigues da Silva
• Maj PM Glaucio Doederer Cafalchio de Oliveira

• Maj PM VITOR PUATO DE ALMEIDA
• Cap PM THIAGO PINHEIRO DUARTE
• Cap PM VICTOR FELIX TOZI BOMFIM
• Cap PM ESTEPHE BERGONCINI
• Cap PM DANIELA SANTOS OLIVEIRA
• 1º Ten PM RODRIGO PEREIRA SILVA SANTOS
• Ten Cel PM NILTON CESAR ZACARIAS PEREIRA
• Cap PM BRUNO DE SOUZA RIBEIRO

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Você sabia que todos os imóveis comerciais, devem ter o CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) ou o AVCB (Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros), que certificam a segurança dos ambientes quanto aos riscos para a vida?

Qual a diferença entre AVCB e CLCB?
– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

Ele comentou que, para obter os laudos da Corporação e estar regularizado quanto à lei, o proprietário ou inquilino de um imóvel com até 200m² de construção térrea precisa preencher cadastro no site Via Fácil Bombeiros (viafacil2.policiamilitar.sp.gov.br). “Neste caso, se a edificação, conforme os dados preenchidos o sistema, for considerada de ocupação de ‘Risco Baixo’, não é necessário um engenheiro para assinar e emitir uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)”, explicou Cassio, acrescentando que se o imóvel não for considerado dentro dos parâmetros de “Risco Baixo” será necessário o responsável técnico (engenheiro ou arquiteto).

Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.

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– AVCB: é uma licença emitida pelo corpo de bombeiros que comprova legalmente que o estabelecimento está seguro. Direcionada às edificações que ultrapassam a metragem total de 750m² e/ou acima de três pavimentos. É obrigatória a apresentação do projeto PPCI.
– CLCB: é uma licença emitida pelo Corpo de Bombeiros que tem a mesma finalidade do AVCB. Basicamente para áreas de até 750m² de área construída, que possuam no máximo 3 pavimentos e que atendam os critérios estabelecidos na instrução técnica IT-42.

Mesmo que o imóvel seja para locação, a responsabilidade pela documentação é do proprietário, sob pena de multa em caso de descumprimento, conforme o Decreto nº 63.911, de 10 de dezembro de 2018.

O proprietário, ao deixar o imóvel para  alugar, precisa disponibilizar para a imobiliária o AVCB do prédio original ou o último utilizado. Quando o imóvel é alugado, o inquilino é responsável por realizar a alteração/adequação no AVCB ou CLCB para o negócio que ele pretende abrir.

“A lei federal número 8.245, de 18 de outubro de 1991, a lei do inquilinato, diz em seu artigo 22, na seção 4, que é dever do proprietário entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso que se destina, portanto, todo imóvel comercial precisa ter o AVCB e CLCB e a entrega desses documentos é de responsabilidade do proprietário, no entanto, cabe ao locatário a adequação a atualização de tais documentos em função do ramo de atividade que será exercida no local.” comenta Cesar Travalini, gerente de locação da Frias Neto Consultoria de Imóveis.

Nos últimos anos, especificamente em Piracicaba, houve aumento significativo na fiscalização dos laudos do Corpo de Bombeiros, aumentando também o número de notificações por irregularidades. Por isso, fique atento.
“O intuito dos laudos, primeiramente, é averiguar medidas para proteção da vida, do patrimônio e do meio ambiente”, afirma o 2° Tenente PM Marcello de Cassio (reserva), ex-comandante da Base do Corpo de Bombeiros de São Pedro.

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Para as edificações acima de 200m² e até 750m² de construção, também é necessário preenchimento de informações sobre o local no site Via Fácil Bombeiros e de um engenheiro para assinar e emitir uma A.R.T. de instalação e/ou manutenção das medidas de segurança contra incêndio.  Documentos complementares podem ser solicitados dependendo da característica de cada estabelecimento / edificação. “Após a instalação das medidas, é a hora da vistoria do bombeiro, que irá ao local vistoriar e testar os equipamentos”, disse o tenente.